实用篇:你可能不了解的日本租房用语
日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵:アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て
アパート 通常是木结构的房子,年式比较老,价格比较便宜
コーポ 新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多一栋房子是少的四户人,多的6-8户人
ハイツ 2-3层的重钢筋铁骨结构的房子 一层一般都在8户左右
マンション 重钢筋水泥结构 一般都是4层以上 设备精良 有电梯,很多有管理人
一戸建て 自然是一栋房子 有院子 加上一个2-3层的小楼,就像很多日本人家庭一样
房租因为房子地段不同,所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的,带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为7,80万的マンション
通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金交给房东,押金在退房的时候,根据损毁程度,退还一部分,同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费,所以租房子的时候一般都是2个月房租礼金 2个月房租押金,一个月房租不动产中介费,一个月的前房租。
所以假如你租的房子是一个月5万日元的,那么头期就要交纳30多万日元,才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)很多不动产需要你有日本的保证人,所以还需要保证人的住民票。
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