租赁合同书里，记载着所有的重要事项。租木造房或套房等民间宿舍时，租房人和房东之间要缔结租借合同。通常准备２至３份同样内容的合同书，房东、租房人、保证人都要写明住址、姓名，盖完印章后各自保管1份。租赁合同书的书写格式大部分是由房东准备，而由房产中介当房东的代理人的也不少。合同书是合同时间、合同内容、押金金额等的证据，所以到解除合同为止要好好的保管。

一、签订合同时应掌握的必要的语言含义和知识
 
1、 房租
   
１个月的租房费用。一般情况，到月底前要先支付下个月的房租。由房产公司管理的套房等，如果房租比约定的日期晚交1个星期以上的话，有可能要付10％左右的滞纳金。
 
2 、押金
   
做为房租延迟或房间损坏时放在房东那儿的保证金，大约相当于1至2个月的房租。要搬家到别的地方的时候，会从中扣除清扫及修理费用后，退还剩余的部分。
     
3 、礼金（权利金）
   
一次性付给房东，大约相当于１至２个月的房租。与押金不同，在搬家时也不退还。
 
4、 公益费
   
楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理维持等所需的的１个月的费用。
 
5 、介绍手续费
   
付给房产中介的手续费。普通相当于１个月份的房租。

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