二、理解了内容之后再签订合同
   
不管哪个国家，法律用语都是很难懂的。但是，合同书一旦签了名、盖了章在法律上就有效，所以必须在正确理解内容之后再签名、盖章。有不清楚的地方，请向学校的留学生担当者或详细日本情况的留学生确认。
 
1 、合同的有效期限
   
租借合同有效期间大多为2年。有关合同书上记载的合同更新等条款，也请详细阅读。
 
2 、没有房东的许可不准让家族及朋友同住，或租给别人
  
在日本的民间宿舍，合同者以外的人不能住。这是与世界各国有很大不同的日本的一个社会习惯。如果想要２个人住时，在最初就必须和房产或房东讲明。
  
要让亲戚或朋友住宿的时候，就算是短期间也必须事前向房东说明情况取得了解。外国人中，发生宿舍问题最多的例子就是租借者以外的人入住的情况。
 
3、没有房东的许可不能自己对房屋进行改造
  
没有房东的许可，改造租借房间的内部是不行的。不方便的地方想要改时必须和房东商量。
 
4、要搬家时也有诸多规定
   
搬家前预先通知的期限也在合同书上有明确规定。普通是在1个月以前通知房东。紧急搬家而未提前通知时，就算没有住也要支付1个月的房租。原则上搬家后房间状态必须和入住时保持一样。不要的东西按照规定的方法丢弃。把不要的东西或垃圾不做处理就搬家，会给房东带来麻烦。另外，电，煤气，水道等的费用及电话费也不要忘了结清。

上一页 [1] [2] 下一页